Meny Lukk

REIT – Real Estate Investment Trusts

REIT - Real Estate Investment Trusts aksjer med månedlig utbytte

I USA er aksjer som gir utbytte populært blant investorer. Det finnes også en egen aksjeklasse som er kjent for å utbetale store deler av overskuddet i utbytte, nemlig Real Estate Investment Trusts eller REIT.

REIT – Real Estate Investment Trusts

Real Estate Investment Trusts er selskaper som eier, driver eller finansierer inntektsgivende eiendom. Selskapene er organisert som et fond, og gjør at investorer kan investere i og motta utbytte fra eiendommer uten å måtte kjøpe disse direkte selv.

REITs er kjent for å betale ut regelmessige utbytter til investorene. Faktisk er de lovpålagt å utbetale 90 % av EBIT. Dette fører til at de kun kan reinvestere 10 % av overskuddet i vedlikehold av eiendommer eller i nye eiendommer.

  • Minst 75 % av eiendelene må være eiendom, penger eller US Treasuries
  • Minst 75 % av inntekt må komme fra leie, rente på lån til eiendom eller salg av eiendom
  • 90 % av EBIT må utbetales som utbytte

Equity REIT

Equity REITs er den vanligste typen REIT. Disse driver i de aller fleste tilfeller med utleie av eiendom.

Mortage REIT

Mortage REITs låner enten ut penger direkte til eiendomsinvestorer eller investerer i verdipapirer som har sikkerhet i eiendom.

Hybrid REIT

En Hybrid REIT er en mellomting av Equity REITs og Mortage REITs.

Utvalgte REITs

  • Månedlig utbytte: Ja
  • Utbytteyield: 12,08 %*
  • Ticker: AGNC

*Utbytteyield pr Q3 '20. Yield kan endres over tid.


Din egenkapital er utsatt for risiko. Andre kostnader kan komme i tillegg. For mer informasjon, besøk etoro.com/trading/fees

  • Månedlig utbytte: Ja
  • Utbytteyield: 8,32 %*
  • Ticker: MAIN

*Utbytteyield pr Q3 '20. Yield kan endres over tid.


Din egenkapital er utsatt for risiko. Andre kostnader kan komme i tillegg. For mer informasjon, besøk etoro.com/trading/fees

  • Månedlig utbytte: Ja
  • Utbytteyield: 6,54 %*
  • Ticker: LTC

*Utbytteyield pr Q3 '20. Yield kan endres over tid.


Din egenkapital er utsatt for risiko. Andre kostnader kan komme i tillegg. For mer informasjon, besøk etoro.com/trading/fees

  • Månedlig utbytte: Ja
  • Utbytteyield: 5,7 %*
  • Ticker: ITUB

*Utbytteyield pr Q3 '20. Yield kan endres over tid.


Din egenkapital er utsatt for risiko. Andre kostnader kan komme i tillegg. For mer informasjon, besøk etoro.com/trading/fees

  • Månedlig utbytte: Ja
  • Utbytteyield: 4,58 %*
  • Ticker: O

*Utbytteyield pr Q3 '20. Yield kan endres over tid.


Din egenkapital er utsatt for risiko. Andre kostnader kan komme i tillegg. For mer informasjon, besøk etoro.com/trading/fees

Analyse av REITs

REITs investerer innen eiendom og utbetaler utbytter til investorene, noe som kan gi en stabil inntekt. Som utbytteaksjer blir disse i stor grad analysert på samme måte som andre aksjer, men på grunn av eiendom blir oppført i regnskap er det også noen forskjeller.

Praktisk bruk av REITs i trading

REIT er ofte børsnoterte, noe som gjør at de er lett omsettelige. De er kjent for høy utbytteyield noe som gjør at de passer godt inn i en portefølje som bruker tradingstrategier som utbytteinvestering eller Dividend Capture Strategy.

Legg inn en kommentar

%d bloggere liker dette: